Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

REALITI IMMOBILIER - BOURG ACHARD vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ,

Cette magnifique maison normande, alliant charme et volumes généreux, située dans un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de cuisine. La pièce de vie, d'environ 76 m², se distingue par sa cheminée chaleureuse et son plafond cathédrale, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Ce niveau comprend également une salle de jeux, une chambre confortable, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de douches moderne dotée d'un sauna, idéale pour des moments de détente. De plus, un cellier, un dressing d'entrée et un WC viennent compléter les commodités de cet espace.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une dispose d'un grand dressing, offrant ainsi un espace de rangement généreux. Cet étage comprend également une salle de bains élégante et un WC, garantissant tout le confort nécessaire pour la famille.

La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 5210 m², agrémentée d'un double garage et d'un bâtiment avec charretterie. Pour les amateurs de loisirs en plein air, un terrain de pétanque et une terrasse orientée plein ouest vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées et de moments de convivialité en extérieur.

Idéalement située au calme, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces, tout en étant à seulement 9 minutes de l'autoroute A13. Rouen est accessible en 35 minutes, Paris en 1h20, Deauville en 45 minutes et Honfleur en 40 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes villes.

Cette belle normande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, espace et tranquillité.

Coup de coeur assuré !!!!

DIAGNOSTIC EN COURS

REF : 0277 Commercialisé au prix de 367 000 €. (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Patrick FOLLIN agent commercial indépendant. RCS 853 720 027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr