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Patrick FOLLIN Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Bourg-Achard (27310)
279 000 € Référence 0282

A propos de ce bien

!!! Exclusivement !!! chez REALITI IMMOBILIER

Charmante Maison située à 5 mn de BOURG ACHARD

Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la forêt. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

**Caractéristiques de la maison :**
- **Entrée accueillante** menant à une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée accés terrasse.
- **Séjour/salon spacieux** avec cheminée/insert, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis.
- À l'étage, vous trouverez **3 belles chambres**, dont une avec balcon sur charreterie.
- **Salle de bains avec WC** pour un confort optimal.

**Espace supplémentaire :**
Un sous-sol généreux d'environ 140 m² comprenant une buanderie, une cave et un emplacement pour plusieurs véhicules, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.

**Extérieur :**
Édifiée sur une parcelle de 1000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse en L de 70 m² environ, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en famille.

**Coup de cœur assuré !!!**

REF : 0282 Commercialisé au prix de 279 000 €. (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Patrick FOLLIN agent commercial indépendant. RCS 853 720 027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 115 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 1 007 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 279 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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